2020年09月14日
千葉県の雨漏り補修工事・点検もハウスリノベーションにお任せください！
先日樋の交換工事を行ったお宅の工事状況をご紹介いたします。
こちらのお宅では増築を行っており、新しく建てたお部屋の天井から雨漏りをしているとの事でご連絡を頂きました。
現地調査の結果、元々あった建物のバルコニー下に増築を行っていたため、本来屋外に設置されていたバルコニードレンから排水されていた樋の屋外への取り回しが出来なくなっていました。
その為ドレンから排水される樋が増築した新しい部屋の天井裏を通って屋外へ排水されるという構造となっていました。
雨漏りの原因は天井裏を通る樋のジョイント部分（連結部分）からの漏水が確認でき、新たな樋に交換を行う事となりました。
樋交換を行うにあたって天井の撤去作業を行っていきます。
樋の破損などはなく、テープが貼られている連結部分から漏水していたようです。
こちらを新しい樋へ設置しなおしていきます。
樋の再設置をした後は連結部分の防水処理もしっかりと行いました。
この後の作業は天井に断熱材入れてボード復旧、クロス貼りをおこないます。
こちらのお宅の雨漏りは少し珍しい例ではありましたが、雨漏りは発生してしまってからだと大規模な工事になってしまいがちです。
外壁やシーリングにひび割れが発生したからといってすぐに雨漏りをしてしまうわけではありませんが、不具合をそのままにしておくことで状態が悪化し、思わぬ工事になってしまう事もあるんです…
雨漏りの進行具合や原因によっても対処法は変わりますが、大規模な工事になる事で工事費も高くなってしまう事もありますので、雨漏りを未然に防ぐために定期的な点検を行う事がとても重要です。
また雨漏りの原因は一般の人の目から見ても特定がとても難しいものなので、専門的な知識や経験のある業者へ調査を依頼することがおすすめです。
病気と一緒で建物の不具合も早期発見が大切ですね！
日ごろから小まめな点検を行う事で建物の寿命を延ばすことに繋がりますので是非参考にしていただければ幸いです。
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